Лизхолд недвижимости в Таиланде
«Верховный суд Таиланда отменил автоматическое продление аренды недвижимости на 90 лет!»
Новость, которая облетела весь интернет, пророча провал рынка недвижимости по лизхолду и повергая держателей лизхолда в панику.
Начнем с главного — ничего Верховный суд не отменял.
Автоматического продления договора аренды недвижимости, заключённого на 30 лет, как не было, так и нет.
Посмотреть Майнд Мэп вебинара
Кому необходимо посмотреть этот Вебинар:
📍 Агентам недвижимости
📍 Застройщикам
📍 Покупателям лизхолда
📍 Тем, кто уже купил квартиру или виллу (землю) в ЛИЗХОЛД
На Вебинаре разберём:
Законодательная база
Взгляд на лизхолд замылен его восприятием, как отдельной формы собственности. Вернемся к основным правам и обязанностям арендодателя и арендатора, установленных законом.
Чек-лист договора лизхолда с застройщиком
Арендные платежи должны быть разделены на 3 срока, условия передачи договора по наследству, условия субаренды и уступки прав аренды третьему лицу - это только верхушка айсберга.
Возможные сценарии развития событий
Что будет, если… в зависимости от договора при наступлении часа “X” - регистрации второго срока лизхолда - могут быть разные варианты развития событий.
Альтернатива лизхолда
Есть много вариантов договоров, которые фиксируют права на недвижимость. Почему их не применяют застройщики? Какие из них технически невозможно применить?
Ведущий тренинга - Александра Агапитова
Юрист по образованию. В Таиланде с 2009г.
С 2012г. директор Консалтингового агентства InvestEast.
Специализация: бизнес-консалтинг, налоговое планирование, сделки с недвижимостью, долгосрочные визы (Таиланд Элит, LTR).
Организатор и участник более сотни бизнес-тренингов и вебинаров.